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淺析北京消防維保的具體工作
來源：北京消防維保 時(shí)間：2020-01-17 13:24:17
北京消防維保是我們經(jīng)常聽到的一個(gè)詞，那么到底在進(jìn)行北京消防維保的時(shí)候需要做什么工作呢？今天就跟我們的北京消防工程專業(yè)工程師一起來學(xué)習(xí)一下吧！
1、北京消防維保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。并對(duì)污染煙感進(jìn)行北京探測(cè)器清洗檢修。
消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
煙感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。
煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
2、北京消防維保自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常。
噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。
噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。
閥門上油維護(hù)
噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。
3、北京消防維保消火栓系統(tǒng)
消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換。
消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。
消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。
消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。
消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。
消火栓系統(tǒng)故障檢修。
4、北京消防維保防火卷簾門系統(tǒng)
由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火卷簾門手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。
防火卷簾門自動(dòng)下降控制功能及動(dòng)作正常。
聯(lián)動(dòng)防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號(hào)返回功能正常。
防火卷簾門控制箱供電正常。
防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。
5、北京消防維保防火閥系統(tǒng)
由通風(fēng)管道內(nèi)的防火閥組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火閥動(dòng)作正常。
防火閥關(guān)閉信號(hào)正常。
活動(dòng)部件上油維護(hù)。
防火閥系統(tǒng)故障檢修。
6、北京消防維保正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)
由加壓送風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)手動(dòng)/自動(dòng)啟停功能正常。
正壓送風(fēng)機(jī)氣體信號(hào)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障檢修。
1、北京消防維保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常。并對(duì)污染煙感進(jìn)行北京探測(cè)器清洗檢修。
消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和聯(lián)動(dòng)手動(dòng)起停消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
煙感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號(hào)功能正常。
煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。
2、北京消防維保自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常。
噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。
噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。
閥門上油維護(hù)
噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。
3、北京消防維保消火栓系統(tǒng)
消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換。
消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。
消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè)。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。
消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。
消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。
消火栓系統(tǒng)故障檢修。
4、北京消防維保防火卷簾門系統(tǒng)
由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火卷簾門手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。
防火卷簾門自動(dòng)下降控制功能及動(dòng)作正常。
聯(lián)動(dòng)防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號(hào)返回功能正常。
防火卷簾門控制箱供電正常。
防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。
5、北京消防維保防火閥系統(tǒng)
由通風(fēng)管道內(nèi)的防火閥組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
防火閥動(dòng)作正常。
防火閥關(guān)閉信號(hào)正常。
活動(dòng)部件上油維護(hù)。
防火閥系統(tǒng)故障檢修。
6、北京消防維保正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)
由加壓送風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：
正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)手動(dòng)/自動(dòng)啟停功能正常。
正壓送風(fēng)機(jī)氣體信號(hào)正常。
正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障檢修。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍